如果公司需要發(fā)展，就需要洽談，接待更多的客戶。與客戶談判需要一個私人空間，一個獨立的區(qū)域，和一個專用的接待大廳。筆者曾參與過一些高端別墅樓盤的洽談區(qū)，他們的洽談區(qū)設(shè)置較多，豪華、私密、舒適、人性化的裝修更能促進客戶成交。

1. 組建高端房地產(chǎn)洽談室。

為了促進成交，保證洽談的私密性，滿足客戶的高端形象心理，很多高端樓盤都設(shè)置了大量的VIP接待室。接待室配有方形地毯，舒適的沙發(fā)，方形咖啡桌，獨立的咖啡服務(wù)，墻壁角落的綠色植物。為盆景增添生氣，設(shè)置數(shù)據(jù)架，放置雜志、相冊等。

2. 大洽談區(qū)的布局。

大型洽談區(qū)一般由幾張桌子和單人沙發(fā)組成，整體設(shè)計端莊、穩(wěn)重、大方。為展示企業(yè)形象，在洽談區(qū)入口處放置企業(yè)宣傳冊、企業(yè)榮譽證書、獎杯，并在洽談區(qū)入口處墻上設(shè)立企業(yè)形象墻。洽談區(qū)的整體燈光不要太暗，顏色也不要太亂，以明亮為主，洽談區(qū)的色調(diào)給人很舒服的感覺。在洽談區(qū)旁設(shè)置茶吧，方便客戶服務(wù)。

3. 洽談區(qū)裝修材料的選擇。

1. 吊頂裝修：洽談區(qū)展示公司實力，根據(jù)公司實際情況進行高端或簡約裝修。吊頂裝修一般采用石膏板吊頂，以增加豪華感。

2. 壁紙的選擇：一般選擇較亮的壁紙，而深色、暖色調(diào)的壁紙給人一種壓迫感。為了促進談判的成功，鮮艷的顏色能讓客戶更舒服。

3. 地毯選擇：洽談區(qū)用于接待客戶，活動和踩踏頻率高?？紤]到私密性，使用地毯避免家具與地面或腳步與地面碰撞而產(chǎn)生的噪音，盡量選擇耐臟地毯，不要使用純色地毯，要求所選地毯質(zhì)地緊密，絨頭不宜過高，以便于洽談區(qū)桌椅的移動。

4. 適當(dāng)添加造型：員工在談判時，需要向客戶展示公司的產(chǎn)品，所以在談判區(qū)巧妙地添加一些造型設(shè)置是必要的，并放置一些展示架、資料架等。最好將展示區(qū)設(shè)置在談判區(qū)附近，方便工作人員的講解。